Payroll Tax Stock Options San Francisco

Come il Twitter pausa imposta costo della città 30 milioni in più Nel 2014 il 2013 Quando l'ufficio sindaci loda il successo del 2011 comunità di accordo vantaggio ancora controversa, alternativamente indicata come una riduzione fiscale e di un incentivo fiscale, che mirava ad ancorare le aziende come Twitter a San Francisco, il suo divenire difficile sostenere 8212, ma importante chiarire. Una passeggiata lungo Market Street vi porterà passato altri destinatari dell'esenzione citys 1,5 per cento sui salari, come Zendesk, una delle 20 aziende in primo luogo tech per usufruire del programma. Si potrebbe anche fermarsi ad alcuni dei tanti nuovi ristoranti evidenziato nella recente articolo del New York Times da pranzo, una via di San Francisco Trasformato dal cibo. Chiaramente un rilancio, di un tipo specifico, sta avvenendo. Ma nel 2014, secondo i dati forniti dall'ufficio Controller città e analizzati dalla cronaca e la Business Times. la città ha perso fuori su 34 milioni in tasse attraverso il programma dibattuto. Quello è un pieno di 30 milioni di più che le tasse la città ha rinunciato nel 2013. Va notato che in quell'anno, la città ancora ha ricevuto 3,4 milioni da parte delle imprese nella zona esentasse. Ma dove ha fatto salto enorme provengono da Quello è facile. Come spiegano i funzionari della città, San Francisco include le stock option a suo calcolo imposta sui salari. Un anno dopo il incentivebreak entrato in vigore nel 2012, Twitter ha tenuto la sua 25 miliardi di offerta pubblica iniziale. Zendesk seguita, a 100 milioni, l'anno successivo. Coloro che mancavano inclusi nel 2013s figure, ma ora sono stati presi in considerazione per il 2014 conteggio. I critici del Twitter sgravi fiscali punto di effetti alla disparità di ricchezza, endemica in America e in mostra pieno a San Francisco.8220There deve essere un equilibrio nel tipo di investimenti che we8217re facendo, 8221 Angelica Cabande, direttore del South of Market Community Action Network, ha detto al Chronicle. 8220Not solo questo guidare fino affitto e scacciare le piccole imprese mom-and-pop, it8217s spostando la gente della classe operaia che lavorano in posti di lavoro che aiutano la città run.8221 8220I non sono scuse, 8221 Lee ha detto la cronaca del movimento e del successo del settore tecnologico citys in generale. 8220I sono abbastanza entusiasta di quello che è occurred.8221 In una dichiarazione di oggi, il sindaco ha aggiunto che a partire dal 2011, nuova energia e gli investimenti ha creato una trasformazione insieme Mercato Centrale con 17 aziende di tecnologia, tre spazi di co-lavoro, due società di venture capital, e 40 nuove imprese storefront, che ha realizzato 40 milioni di vendite tassabili supplementari e ha visto un aumento del 17 per cento in imposta sulle vendite dal 2010 al 2014. Più in generale, la zona è ora sede di 15 nuove sedi arte, come ad esempio American Conservatory Theater e Theater8217s Strand la nuova apertura CounterPULSE teatro Turk via questo mese. Dieci di queste organizzazioni artistiche sono stati trasferiti da a rischio immobiliare in una nuova posizione centrale MarketTenderloin in modo da poter garantire una casa a lungo termine. Per decenni, il Mercato Centrale soffriva di alcuni dei più alti tassi di commerciale e vetrina di posti vacanti nella nostra città e ostinatamente resistito tentativi di rivitalizzazione ben intenzionati. Oggi, il Mercato Centrale è al centro della nuova creazione di posti di lavoro, la produzione di alloggi a prezzi accessibili e le arti a San Francisco, portando milioni di dollari di nuove entrate per finanziare i servizi della città vitali. La sua conclusione: Questa trasformazione 8212 che beneficia tutti i residenti del Mercato Centrale e quartieri filetto e tutta la nostra Città 8212 semplicemente non si sarebbero verificati senza l'esclusione centrale MarketTenderloin Payroll Tax. Eppure, come Twitter piani di espansione scarti di ufficio e tagli di 240 posti di lavoro a San Francisco. il momento è maturo per la critica della esclusione centrale MarketTenderloin Payroll Tax. A queste critiche, Lee avrebbe fatto, e fa, scegliere il tasso di citys di disoccupazione, che è passato dal 9,4 per cento nel 2011 al 3,6 per cento oggi tra i suoi posti di lavoro, posti di lavoro, posti di lavoro mantra, o il bilancio citys, che è fino a 8,6 miliardi di 6,8 miliardi nel 2011. Ma i suoi critici stanno indicando l'intangibile, e forse incalcolabile, costo del successo. Tenersi aggiornati: Nel 2014, a soli sei aziende qualificate per il programma fiscale, giù da 11 nel 2013. E mentre i critici arpa sulla 34 milioni di perso, cifre sul guadagno netto da parte delle imprese nella zona esente da tasse sui salari per il 2014 hanno non è stato ancora rilasciato. L'anno scorso, a San Francisco capo economista Ted Egan ha detto che l'aumento netto delle entrate fiscali business a lungo termine della riduzione delle imposte è stato stimato a 54 milioni più di 20 anni. Contattare l'autore di questo articolo o e-mail tipssfist con ulteriori domande, commenti o tips. San Francisco vuole tassare il tuo Options8211 della tutti. Gli utenti di Google Corti Yahoo con nuovo Delicious Bookmarks Importatore strumento Poche persone sono consapevoli di San Francisco ha avuto una disposizione fiscale nel suo codice comunale dal 2004 che impone alle aziende di pagare una imposta sui salari sui guadagni da stock option dei dipendenti. Nessuno paga, e San Francisco hasnt applicata è fino ad oggi, ma le aziende stanno diventando sempre più agitato che la città può cambiare questa politica in qualsiasi momento. Il numero di alto profilo e di start-up ad alto valore con sede a San Francisco come Twitter e Zynga potrebbe essere troppo grande di una tentazione per la città di ignorare. Recentemente, ho sentito sindaco di San Francisco Ed Lee sulla nostra stazione NPR locale parlando di quanto fosse importante per mantenere la sede Twitters a San Francisco. Per coloro preoccupati che i recenti colloqui tra Twitter e la City sono stati stallo, le sue parole dovevano essere rassicurante. Ma se Lee vuole davvero mantenere Twitter e altre migliaia di posti di lavoro tecnologico di San Francisco ha bisogno per disinnescare questa tassa bomba ad orologeria molto più grande ora. Questo non è solo di mantenere Twitter a San Francisco questo ha conseguenze per San Franciscos ecosistema intero avvio. Per essere chiari, questa non è una tendenza. Anche il governo federale considera la tassazione queste opzioni fuori dal tavolo, e noi havent stato in grado di trovare una sola città degli Stati Uniti con una politica fiscale di vasta portata. Ciò creerebbe costi potenzialmente enormi per start-up che si può eludere semplicemente spostando un paio di miglia a Nord, Est o Sud. Se applicata, si aspettano un esodo di posti di lavoro a San Francisco per le zone circostanti. La disposizione: sezione 902.1 del San Francisco commerciale e Codice Fiscale. E 'stato modificato nel 2004 per includere le stock option. Ecco il testo pertinente della disposizione (grassetto aggiunto): SEC. 902.1. PAYROLL spesa. (A) la spesa termine Payroll significa che il compenso pagato a, per conto di oa beneficio di un individuo, compresi gli azionisti di una società professionale o di una società a responsabilità limitata (LLC), inclusi gli stipendi, i salari, i fx, commissioni, di proprietà rilasciati o trasferiti in cambio della prestazione di servizi (incluso ma non limitato alle stock option). la compensazione per i servizi ai proprietari di entità pass-through, e qualsiasi altra forma di compensazione, che nel corso di un periodo di imposta, svolgono lavoro o prestano servizi, in tutto o in parte nella città, e se più di un individuo o di azionisti di una società professionale o membri di una LLC, nel corso di un anno fiscale svolge un lavoro o presta servizi in tutto o in parte nella città, la spesa termine Payroll si intende il compenso totale pagato inclusi gli stipendi, i salari, i fx, commissioni, di proprietà rilasciato o trasferito in cambio della prestazioni di servizi (incluso ma non limitato alle stock option). in aggiunta a qualsiasi compenso per i servizi ai proprietari di entità pass-through, e qualsiasi altra forma di compensazione per i servizi, di tutti tali individui e gli azionisti di una società professionale o di membri di un LLC. (B) Qualsiasi persona che garantisce un fornitore di servizi un diritto di acquisire un interesse di proprietà in tale persona in cambio della prestazione di servizi include nella sua spesa libro paga per il periodo d'imposta in cui tale diritto viene esercitato un importo pari al eccesso di (i) il valore equo di mercato di tale quota di partecipazione alla data di tale diritto viene esercitato su (ii) il prezzo pagato per tale interesse. Il tax rate 1.5. E ricordate che né il governo federale né in California, i guadagni fiscali sulla maggior parte delle opzioni dei dipendenti a tutti. Questa è una situazione complessa, e la sua prevalentemente teorica a questo punto. Abbiamo iniziato a sentire i rapporti un paio di settimane fa, che start-up come Zynga e Twitter sono stati preoccuparsi di esso, ma nessuna delle due società ha voluto commentare. Infatti, abbiamo ottenuto un sacco di pressione non scrivere questo articolo, perché non ci svegliamo la città fino a quanto più si potrebbe tassare fuori dei suoi maggior parte dei cittadini aziendali oltre performanti. L'ufficio sindaci non ha restituito le nostre richieste per il commento sia. Quindi, ci sono voluti un paio di settimane a districare esattamente ciò che il rischio è. La nostra guida principale tour attraverso la legge citys delle imposte è stato John Duncan. l'ex consigliere generale per Slide, che ora è in Googles ufficio legale. In un primo momento, come la maggior parte della comunità di avvio, non aveva mai sentito parlare di eventuali sanzioni fiscali avvio in sospeso. Ma più scavato, più ha avuto modo di fondo di esso. Heres la corsa verso il basso: San Francisco ha avuto per lungo tempo una tassa sui salari di 1,5 su tutte le imprese locali. Nessun altra città Bay Area fa. Spostare le sede a poche miglia oltre il confine città non imposta. Questo da solo è un grande motivo Twitter sta valutando di trasferirsi a Brisbane. San Franciscos imposta sui salari dice che il libro paga include i dipendenti di valore ottenere per le opzioni. conosciuta anche come la diffusione, dice Duncan. Se io lavoro per Slide, e faccio 50.000 dal mio compensazione azionaria, San Francisco dice che è come se diapositive mi ha scritto che il check, dice. Ci sono due tipi di opzioni. opzioni e ISO non qualificato. In genere, ISO sono i più dipendenti ottengono. Nel 2004, il governo federale ha esaminato la questione, e che non avrebbe onere fiscale sui salari sulla diffusione ISO, anche se tassare la diffusione sulla non-quals andava bene. San Francisco non ha chiarito che le ISO sono esenti da imposta sui salari. Ma finora havent stati tassati per un motivo molto semplice: le aziende avuto per segnalare la diffusione sui dipendenti ISO per l'IRS, in modo da San Francisco non ha mai saputo cosa che il reddito tassabile forse era. Che ha appena cambiato nel gennaio di quest'anno, Duncan dice. Ora, le aziende devono presentare con i federali per dire loro quante persone esercitano ISO, consentendo la città di San Francisco il diritto e le informazioni necessarie per avviare la carica imposta sui salari su questa diffusione, se vuole. Ecco come questo sarebbe giocare fuori. Dire una società come Twitter, del valore di 3,4 miliardi nel suo ultimo round di finanziamento, diventa pubblico ad una stima di 10 miliardi e aumenta di 100 milioni. C'è una buona probabilità che la maggior parte dei dipendenti fondatore e equità sarebbero legati in ISO, il che significa tanto quanto 3 miliardi di 6 miliardi della valutazione 10 miliardi potrebbe essere legato in magazzino che in origine era un ISO. Se si trattasse di 5 miliardi di mezzo poi Twitter sarebbe ottenere un disegno di legge fiscale da San Francisco per 75 milioni. 75 del 100 milioni hanno appena sollevato sarebbe stato pagato a San Francisco. Stavano facendo alcune ipotesi qui per il bene di illustrazione, ma anche se la percentuale di possesso di stock option è più bassa, la sua ancora una tassa pesante solo per essere a nord dell'aeroporto di San Francisco, ad ovest del Bay Bridge o sud della Cancello dorato. Il suo un caro prezzo da pagare solo per essere situato nel piccolo tratto di sette miglia-by-sette miglia di San Francisco corretta. Il secondo una sede companys attraversa quelle linee, che il costo va via. Immaginate cosa Facebook con una valutazione secondaria mercato 70 miliardi e in crescita è il risparmio nella spesa di libro paga attuale e futura solo fatto di essere a Palo Alto. Centinaia di milioni di dollari. Ora, so cosa state pensando: Certo, San Francisco non ha intenzione di far rispettare questo. Perché tutte le città di tutto per cacciare migliaia di posti di lavoro dalla città Perché mai San Francisco anche permettere a questa minaccia per penzolare La risposta si trova nel raffinato politici ed elettori, notoriamente progressisti che semplicemente mettere hanno una storia di odiare milionari. E miliardari Beh, stanno tre zeri peggio. Dai un'occhiata a questo articolo di progressiva settimanale locale The Bay guardiano se non mi creda. I residenti chiedono fuori Twitter per ricatto aziendale e sottrarsi sua responsabilità sociale. Svegliati. Questa è una società a scopo di lucro con un dovere fiduciario per gli azionisti. Dopo tutto, se il pagamento delle imposte sui salari locali erano un ben concordato sulla responsabilità sociale, perché wouldnt qualsiasi altra città nella Bay Area imporre loro Perché andrei più altre grandi città degli Stati Uniti impongono loro San Francisco è un'eccezione pericoloso qui, non il regola. Vale a dire: Nel novembre 2008, la città schiacciante ha approvato una cosa chiamata Q. Proposition che tassare i capitalisti soldi venture fanno i rendimenti come reddito libro paga, non plusvalenze. Il suo chiaro quale lo stato della Proposizione Q è. Duncan dice che ci sono stati alcuni problemi legali ad essa, sulla base della proposta cercando di fare troppe cose in una volta e che wasnt ben spiegato. Dice che sembra essere valida, ma è neanche sicuro di come sia fatta rispettare. Ora, si può sostenere che tali rendimenti dovrebbero essere tassati come libro paga e si può sostenere che il più ricco di San Francescani dovrebbero pagare più tasse. Oppure si può essere razionali e realizzare, se proposizione Q fosse applicata, qualsiasi investitore avrebbe chiuso le porte e spostare oltre la linea città. Solo a differenza di un multi-miliardi di dollari di avvio, che VC fondo non prende migliaia di posti di lavoro con esso. Ci sono ragioni per le partenze per essere ottimisti. Questo sarebbe ancora prendere un sacco di lavoro per far rispettare, e c'è sempre la possibilità lavori valori della città più che la sua fantasia messianico Robin Hood. In effetti, ci fu un'eccezione senza precedenti messe in atto per le imposte sui salari sulle società biotech nel 2004 per incoraggiare i posti di lavoro. Ma vale la pena notare che l'equilibrio del potere si è spostato più verso i progressisti con San Franciscos relativamente pro-business sindaco Gavin Newsom di diventare vice governatore dello stato. E, francamente, i revisori della città può anche non essere pensando di andare dopo ISO. Sarei stupito se ogni azienda di San Francisco ha pagato tassa sui ISO o se i revisori di San Francisco hanno pensato al problema, Duncan dice. Ma ora che theres questo pezzo di carta, rende più facile. Un revisore città facendo 40.000 un anno è improbabile che abbia molta simpatia per le difficoltà di un giovane multi-milionario. Un altro fattore attenuante: E 'un problema più grande per le aziende che mirano ad andare pubblico, e questo è un piccolo sottoinsieme di start-up. In genere la quantità solito fiscale per un importo un costo proibitivo, nel caso di una acquisizione, e che il costo potrebbe semplicemente essere trasferito alla società acquirente. Nessun grosso problema. E 'possibile che una società potrebbe trasferirsi a San Mateo l'anno prima una IPO Sì. Ma potrebbe citare in giudizio la città e sostenere che il valore di tali opzioni è stato creato a San Francisco Sì, ancora una volta. Perché poche altre città hanno le imposte sui salari locali per cominciare e la Federal governo pretende molto soggette queste opzioni per le imposte sui salari, non ci sono quasi precedenti qui. Ma tra i motivi di ottimismo, dont contare capitalista senso comune. San Francisco ha un record mista su sostenere le imprese locali, per usare un eufemismo. Ive scritto prima su come citys governo progressista e di vicinato demagoghi hanno l'abitudine di sostenere i rivenditori mom-and-pop fino theyre abbastanza successo per aprire un paio di posizioni, quindi alcuni residenti vocale può brutalmente girare su di loro. Quello è già inimmaginabile per la maggior parte delle persone. Ma penalizzando gli imprenditori che creano migliaia di posti di lavoro locali nel giro di pochi anni Beh, se questo comincia a diventare forzata, questa città avrà veramente se stessa da meno. Il settore finanziario è già in gran parte lasciato San Francisco pubblicazione idem e dei media. Alla fine del 1990, la maggior parte della Silicon valli più grandi successi tra cui la tecnologia di eBay, Yahoo, Google, Cisco, Oracle e Sun Microsystems sono stati tutti con sede al di fuori di San Francisco. Il movimento Web 2.0 ha finalmente visto lavori di tecnologia tornano, ma possono altrettanto facilmente lasciare nuovamente e poche aziende in grado di creare il maggior numero di posti di lavoro locali più rapidamente. Questa non è una vana minaccia: Perché San Francisco è così al passo con i suoi vicini, passando a poche miglia risolve tutta la questione. Che la città sarebbe anche giocattolo di far rispettare questo è sicuramente insondabile per la maggior parte delle città. Miliardi sono stati spesi dai governi locali in tutto il mondo cercando di ricreare quello che San Francisco è naturalmente benedetto con, grazie alla vicinanza alle università della Silicon Valli prime aziende è andato fuori. Duncan osserva che scorrere ha visto una tassa di 1,5 libro paga come un costo accettabile dato più basso degli affitti commerciali a San Francisco contro Palo Alto e un maggiore accesso al talento. Allo stesso modo altissimi immobiliare e la competizione per il talento hasnt ancora intaccato la Valli Mojo forse una tassa sulle ISO solito neanche. Ma quando un movimento al di fuori della città di sette miglia-by-sette miglia allevia la preoccupazione, la sua difficile sostenere la città doesnt hanno più da guadagnare solo aziende tassazione ISO è neanche sul tavolo rassicurante. Si potrebbe passare alla storia come il modo più sconcertante per mantenere migliaia di posti di lavoro, senza sacrificare un centesimo delle entrate della città stava anticipando. Con l'America afferrato in 9 disoccupazione, quale città nella sua mente andrei fare che il commercio La SF Weekly ha scritto una storia di copertina caustico nel 2009 che ha chiamato San Francisco la corsa peggiore grande città del paese, confrontandolo con una bella co-ed in modo viziato per l'attenzione, avrebbe potuto agire come odioso come voleva senza paura di rappresaglie. Twitter sta inviando un messaggio forte che non ha bisogno del co-ed. La sua felice con la ragazza della porta accanto più semplice. La minaccia ha già ottenuto l'attenzione citys, e il suo differimento alcuni dei prossimi anni sui salari per le aziende in alcuni tratti ad alta vacanti. Twitter ha detto quello non è abbastanza buono, e con questa minaccia delle imposte ISO sospeso in aria Twitter è giusto. Speriamo che per le nostre start-up e la città TechCrunch chiama casa, Twitter lasciando sarà abbastanza di un dumping svegliare San Francisco prima che mette in atto una politica disastrosa per gainpanies a breve termine evitare 34M in tasse comunali grazie a Twitter Aziende agevolazione fiscale a San Franciscorsquos Mid quartiere del mercato costeggiava quasi 34 milioni in tasse sui salari città lo scorso anno, grazie ad un programma di incentivazione controverso noto come breakrdquo fiscale ldquoTwitter destinata a mantenere le imprese tecnologiche di fuggire per la Silicon Valley. Tale somma, pubblicato in un rapporto pubblicato Lunedi dal San Francisco Controllerrsquos Ufficio, è aumentato di circa 30 milioni a partire dal 2013 ed è cinque volte superiore alla quantità di tasse imprese evitati nei due anni precedenti messi insieme. L'incremento è da attribuire, in parte, al fatto che la città include le stock option nei suoi calcoli fiscali sui salari, i funzionari della città ha detto. Diverse aziende mid-market sono passati da quando l'incentivo pubblico è entrato in vigore nel 2012, tra cui Twitter nel 2013 e Zendesk scorso anno. Le figure 2013 didnrsquot includono Twitterrsquos 25 miliardi di offerta pubblica iniziale né Zendeskrsquos 100 milioni di IPO. Il mdash incentivo una deroga temporanea sul cityrsquos 1,5 per cento sui salari per le aziende che si muovevano in edifici in mdash Mid-Market aveva lo scopo di attirare in rapido sviluppo tech e impedire loro di muoversi altrove. Ha permesso le aziende che hanno scelto di rimanere in zona, o spostare nel quartiere di Mid-Market, per coronare le tasse sui salari per l'importo che stavano pagando quando hanno perfezionato il loro accordo con la città per sei anni in un periodo di otto anni. Circa 20 aziende, soprattutto le imprese tecnologiche, hanno approfittato della pausa sin dal suo inizio. L'anno scorso, sei società sono qualificati per il programma di mdash un calo da 11 nel 2013. Nel tentativo di stimolare la crescita L'incentivo opera sotto la premessa che se la città può garantire gli inquilini come Twitter, le altre aziende di tecnologia ne seguiranno l'esempio e passare nella zona, spronando crescita economica. I sostenitori dicono che, nonostante la perdita ultima yearrsquos di 34 milioni di potenziale sui salari, la città ha guadagnato migliaia di posti di lavoro, entrate supplementari tassa professionale e la vitalità economica generale che avrebbe perso se le aziende come Twitter e Zendesk lasciato la città. Il rapporto non ha specificato quanto la città fatta di entrate fiscali business da aziende del medio mercato nel 2014, anche se il sindaco Ed Lee ha rilasciato una dichiarazione che vanta le cityrsquos ldquorecord ricavi taxes. rdquo affari Nel 2013, la città ha coinciso un guadagno netto di 3,4 milioni da parte delle imprese nella zona esentasse. Lee accreditato la pausa fiscale per aiutare il ldquoemerge città dal Grande Recessionrdquo e rivitalizzare la zona. ldquoOur città è fiorente, con nuovi posti di lavoro per le imprese grandi e piccole, nuovi investimenti, nuove abitazioni e una rinnovata fiducia nel nostro futuro, rdquo Lee ha detto. Ha chiamato l'area Mid-Market un centro ldquoof nuova creazione di posti di lavoro, la produzione di alloggi a prezzi accessibili e le arti a San Francisco, portando milioni di dollari di nuove entrate per finanziare vitale Programma città services. rdquo attira critici critica hanno criticato il programma, dicendo che l'incentivo Panders alle aziende miliardi di dollari, a scapito delle piccole imprese e dei residenti della città che sono sempre più un prezzo da San Francisco. ldquoThere deve essere un equilibrio nel tipo di investimenti che wersquore fare, rdquo, ha detto Angelica Cabande, direttore del sud della Rete d'azione comunitario di mercato. ldquoNot solo questo guidare fino affitto e scacciare le piccole imprese mom-and-pop, itrsquos spostando la gente della classe operaia che lavorano in posti di lavoro che aiutano la città run. rdquo Cabande anche sottolineato Twitterrsquos recenti licenziamenti mdash circa 240 persone sono stati sparati dal Tech giantrsquos ufficio di San Francisco in una ristrutturazione a livello mondiale che ha portato in 336 posti di lavoro persi mdash come prova che le aziende di tecnologia arenrsquot creare il maggior numero di posti di lavoro come i funzionari della città sostengono. Marissa Lang è uno scrittore di personale a San Francisco Chronicle. E-mail: mlangsfchronicle Twitter: MarissaJae